Уход за пожилыми людьми дело нелёгкое, часто людям приходится бросать работу, чтобы следить за своими родными бабушками и дедушками, которые в отсутствии родных могут принести себе вред. Более того проживание под одной крышей с людьми, страдающими маразмом или другими формами острых заболеваний может стать опасным. Поэтому многие люди стремятся определить своих пожилых родственников в дома престарелых и пансионаты, в которых они будут под присмотром врачей и персонала. На этом фоне возрастает интерес предпринимателей в социальном бизнесе, а именно открытии собственного дома престарелых. Как открыть дом престарелых? Об этом и многом другом поговорим в нашей сегодняшней статье. А также обсудим бизнес-план дома престарелых.
Как оформить?
Как и в любом бизнесе хлопоты начинаются с оформления своего дела. В первую очередь необходимо открыть юридическое лицо. Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя в этом случае не поможет, так как бизнесмену придётся вести дела с медицинскими препаратами и осуществлять деятельность по уходу за людьми, что может стать невозможным при ведении бизнеса от ИП. Поэтому можно выбрать форму ООО.
После того как правовая форма была выбрана необходимо получить медицинскую лицензию, для этого необходимо иметь в штате людей со специальным образованием, или иметь его самому. После этого необходимо урегулировать дела с Департаментом соцзащиты и Пенсионным фондом, в которых будут регистрироваться перечисления пенсионных средств на счёт дома престарелых. Если дети сами будут платить за своих пожилых родственников, то соцзащиту и Пенсионный фонд можно не тревожить.
Помещение
Для открытия дома престарелых подойдут здания, которые занимались ранее пансионатами, санаториями, базами отдыха. Площадь будет зависеть от масштабов планируемого бизнеса. Но необходимо учесть, что в одной комнате проживало не более двух постояльцев. Также в доме должна быть комната досуга, столовая, спортзал, и медпункт с процедурной. Опытные предприниматели советуют начинать подобный бизнес с помещения площадью 400-500 квадратных метров, в котором возможно содержать 30-40 постояльцев.
Находиться пансионат может не только в городе, но и за его пределами. Даже лучше будет, если дом будет ближе к природе, где чище воздух и спокойнее атмосфера. Главное, чтобы все условия были в доме, а не во дворе. Потому, что дом должен будет пройти на соответствие проверки от санэпидемстанции и пожарной службы.
Оборудование
Так как дом престарелых — это не санаторий, и не больница, то предпринимателю не понадобится покупать оборудование для лечения. Однако потратиться на обустройство и комфортное проживание постояльцев придётся. Например необходимо закупить специальные кровати, с возможностью регулирования, это поможет кормить и обслуживать лежачих людей, которые также могут находиться в Вашем пансионате. Матрасы на кроватях должны быть специальные, которые не позволяют появиться пролежням и доставить дискомфорт.
Ванная комната должна быть иметь площадь, позволяющую зайти туда нескольким людям, например постояльцу с помощью санитаров, также она должна быть оборудована так, чтобы постояльцы имели возможность помыться самостоятельно (невысокие стойки душа, лёгкая регулировка температуры воды, нескользкий пол, полки для средств гигиены).
К выбору напольного покрытия во всём помещении необходимо подойти очень серьёзно, так как скользкий пол может стать причиной травмы, и даже гибели пожилых людей. Поэтому нужно исключить плитку и линолеум, лучше выбрать низко шёрстный ковролин, который не имеет скользящую поверхность, а также закреплён плинтусами и не сдвигается.
По всему периметру пансионата необходимо установить поручни, для лёгкости передвижения постояльцев. Также необходимо закупить несколько инвалидных кресел и специальных ходунков, которые позволят передвигаться людям с ограниченными возможностями. В случае если пансионат имеет два и более этажа необходимо оборудовать дом лифтом, потому что спуститься самостоятельно постояльцы не смогут.
Возле каждой кровати пожилого человека необходимо поставить тревожную кнопку, которая оповестит персонал о необходимости помощи человеку. В комнатах необходимо установить холодильники для удобства постояльцев, а также по возможности телевизоры, чтобы им было чем скоротать вечер.
В случае встреч родственников с клиентами необходимо разрешить свидания в комнатах, не стоит выделять отдельные зоны в помещении, где они будут общаться, это же не тюрьма.
В комнате досуга необходимо поставить большой телевизор, установить стеллажи с книгами, купить настольные игры и оборудовать её диванами и креслами. В этой комнате постояльцы смогут общаться, смотреть фильмы и обсуждать прочитанные книги.
В спортивном зале необходимо установить несколько тренажеров для самых крепких постояльцев, а также купить коврики для оздоравливающей гимнастики. Вести занятия должен опытный инструктор, которого можно найти за сдельную плату.
В медицинском кабинете необходимо наличие препаратов для оказания первой помощи, а также основных медикаментов и аппаратов для измерения давления.
Чтобы иногда вывозить своих постояльцев в кино или музеи необходимо позаботиться о транспорте, можно купить или арендовать для этого микро-автобус. Подобные действия положительно повлияют на имидж пансионата.
Персонал
Для качественной работы дома престарелых необходимо собрать профессиональный персонал. Для этого нужно провести десятки собеседований, и выбрать лучших.
Для работы Вам понадобятся:
— 2 врача, которые будут следить за физическим здоровьем постояльцев;
— 4 медсестры, работающие посменно с ночными дежурствами;
— 2 санитарки, которые будут поддерживать чистоту пансионата;
— 4 сиделки, которые будут ухаживать за постояльцами;
— инструктор для физических занятий, можно на сдельной основе;
— бухгалтер, для ведения отчётности, можно на аутсоринге;
— повар.
Общий зарплатный фонд составляет около 300 тысяч рублей ежемесячно.
Дом престарелых на Украине
Как ни странно на Украине ниша такого бизнеса как частные дома престарелых почти пустует. Связанно это во многом с бедностью пенсионеров, которые не могут оплатить своё пребывание в подобных пансионатах, а также с негативным мнением пожилых людей о подобных домах.
Именно поэтому сегодня на развитие подобных коммерческих проектов, несущих социальные цели на Украине есть возможность получить в аренду помещения по льготной цене, заключить выгодный договор с поставщиками продуктов.
Для того чтобы начать деятельность по организации частного дома престарелых на Украине также необходимо пройти несколько инстанций для получения разрешения: налоговая служба, получение лицензии для проведения медицинских процедур, установление контактов с органами социальной защиты и пенсионным фондом.
Доходы и расходы
Подсчитаем расходы на открытие частного дома престарелых, площадью 500 квадратных метров, а после этого соотнесём их с планируемыми доходами организации.
Таблица 1.1
Единовременные расходы.
[table id=18 /]
Таблица 1.2
Ежемесячные расходы.
[table id=19 /]
Стоимость месячного проживания постояльца в подобном пансионате составляет 30 тысяч рублей, в случае полного укомплектования постояльцами ежемесячный доход составляет = 40 Х 30 000 = 1,2 миллиона рублей. Однако полностью наполнить дом возможно только через 2-3 месяца работы.
Период окупаемости подобного дома престарелых составляет от 9 месяцев до 1,5 года.
Социальный бизнес это всегда не только забота о доходах, но и ответственность за людей, которым предприниматель помогает. Поэтому если Вы хотите не только зарабатывать, но еще и оказать посильную помощь государству и нуждающимся людям, то частный дом престарелых – отличная идея для начала социального бизнеса.
Идея интересная. И не обязательно открывать Дом престарелых на 40 мест. Можно начать с десяти.
Мне кажется, врачи в штате не нужны. Достаточно будет 1 медсестры, несколько сиделок, повара и бухгалтера.
Врачи как раз обязательно нужны в штате .Кроме того нужно оформить лицензию на проведение лечебной деятельности,потому, что период старости имеет свои особенности и их обязательно необходимо учитывать если вы намерены серьёзно заниматься полезным для людей делом ! К сожалению больницы часто просто стараются поскорее избавиться от пожилых пациентов. Кстати, к сведению будущих и настоящих владельцев домов для Л Ю Д Е Й С Т А Р Ш Е ГО В О З Р А С Т А !!! А не для ПРЕСТАРЕЛЫХ! В Киеве до сих пор существует И н с т и т у т Г е р о н т о л о г и и — всё о пенсионерах именно там! О Б Р А Щ А Й ТТ Е С Ь !!!Тогда и клиентов у вас будет всегда достаточно, и авторитет солидный настоящий, так как люди будут видеть позитивные результаты вашей работы и серьёзного фундаментального отношения к этому очень и очень не простому делу! Люди очень быстро узнают о хорошем! И реклама не нужна будет! Необходимы так же — оборудование для проведения лечения,процедур, реабилитации!!! О Б Я З А Т Е Л Ь Н О !!! Чтобы всё было не месте — в этом ДОМЕ!!! Кроме того — обязательно нужны П А Н Д У С Ы — и внутри помещений и для выезда из помещений наружу , притом — из каждого помещения отдельный выход на пандус обязательно!— лифт не всегда будет в рабочем состоянии, а людей надо обязательно вывозить , а , не дай Бог, что — то случиться? Лучше иметь надёжный пандус , чем неисправный лифт!!! И,кстати, аварийный пандус надо делать снаружи здания — по примеру пожарных лестниц!Запомните хорошенько — чем тщательнее вы отнесётесь к организации такого проекта, тем больше шансов, что ваш бизнес будет успешным! Удачи всем , кто решится на такое дело!Ⓜ
Спасибо, очень полезный совет!
Как говориться, ещё кое что вдогонку. Кадый имеет право на достойную жизнь в каком бы возрасте она не происходила, скажем так. Поэтому необходимо побеспокоиться о разных формах занятости,Ведь у каждого есть свои интересы. Поэтому надо содействовать разным занятиям — кому что нравится, пусть тем и занимается.Рисование, ручная робота, так называемый — хенд мей,самодеятельный театр, игры, интернет( обязательно!) или что-то другое, всё что угодно , но люди должны жить полноценной жизнью!
Частный дом престарелых по уходу за пожилыми людьми http://pansionsp.ru