Доходные дома… Этот термин напоминает что-то очень старое, дореволюционное. В энциклопедии он расшифровывается как своеобразное многоквартирное строение, квартиры которого предназначены для сдачи в аренду. Во все времена с помощью доходных домов решали жилищные проблемы.
Не каждый в состоянии приобрести собственное жилье. А в подобном здании, выбрал комнату, заключил договор на её аренду и живи себе спокойно.
Многие люди во всех странах мира живут как раз в таких домах. А нам, с нашим менталитетом, сложно повернуться лицом к мировой практике. Даже не стоит ориентироваться на мировую практику, а стоит просто оглянуться назад и вспомнить собственный опыт былых времен. Некоторые приверженцы подобного жилья сетуют на то, что строители отказываются возводить его, хотя владельцы такого жилья получают прибыль до 15% годовых. Ответ лежит на поверхности. Все дело в окупаемости. Доходный дом в среднем окупается за 20 лет.
А так рисковать деньгами можно, только если в стране имеется стабильная законодательная база. По этой причине бизнесмены не спешат вкладывать деньги в подобные проекты. Остается надежда на государство. Причем последнему, строить доходные дома намного выгоднее, чем муниципальные, так как в них нельзя приватизировать жилье. Понятно, что это будут дома эконом-класса, однако аналитики пророчат им большую популярность.
