В любые времена, строительство всегда было, есть и будет одним и самых перспективных видов оказания услуг, потому что не все могут и умеют сами себе построить или отремонтировать дом или квартиру, заменить трубы. Многие из строительных компаний и фирм пользуются услугами, так называемых лизинговых компаний, предоставляющих в аренду строительное оборудование, спецтехнику, а также персонал для его обслуживания, и поэтому вы в любой момент сможете увеличить свой штат, поступив таким же образом.
Подробнее об открытии своей строительной фирмы
Весь процесс прохождения при открытии вашей фирмы не будет отличаться от любых других.
Основные положения для открытия ООО состоят в следующем:
- название организации, строительной компании,
- местоположение вашей фирмы,
- уставный капитал,
- участники (учредители) вашей компании.
- копии паспортов учредителей или,
- сведения о юридических лицах, которые являются учредителями (место расположения, наименование, ОКПО, ИНН, ОГРН).
- сведения об адресе регистрируемого юридического лица, т.е. вас,
- сведения про основные виды деятельности вашей строительной фирмы,
- сведения о размерах и способах формирования уставного капитала.
Необходимые документы
Весь процесс регистрации своей фирмы можно провести двумя путями:
- поручить любой юридической фирме (эта услуга будет стоить недорого),
- пройти все этапы самому, постояв в очередях и заплатив госпошлину.
Ваша строительная фирма может заниматься такими видами деятельности как дорожное строительство, промышленное строительство и гражданское строительство.
У каждого вида деятельности подразумеваются оказания таких основных услуг:
- ремонт,
- демонтаж,
- монтаж,
- строительство (в том числе и под ключ) жилых домов, зданий, бань, складов, гаражей и т.д. Термин «под ключ» означает то, что вы будете строить объект полностью от фундамента до крыши, со всеми инженерными коммуникациями.
О дополнительных услугах строительной фирмы
Таких дополнительных услуг три:
- обучение — если у вас в фирме есть обученные специалисты, они могут предоставить услугу по обучению персонала другой компании, в частности при продаже или аренде какого-то оборудования часто востребованы такие услуги;
- сдача в аренду имеющегося у вас оборудования или персонала;
- продажа товаров (проекты, строительные материалы и оборудование), причем если вы продаете проект, например загородного дома, то за его реализацией, скорей всего, обратятся в вашу же фирму, так что и строить его вы тоже будете.
Об СРО и прочих разрешениях
Многие думают что для того чтобы открыть любую строительно-ремонтную компанию или фирму необходима регистрация СРО (саморегулируемые организации) или какие-то другие разрешения. Но на деле это не совсем так.
Ниже перечислен перечень основных видов «лицензий» и условия, при которых они востребованы. Надо понимать, что СРО это не совсем лицензия (или разрешение, допуск), а собственно сам статус строительной фирмы, при котором разрешаются некоторые услуги, сопряженные с рисками.
СРО может не потребоваться в тех случаях:
- когда вы собираетесь строить здания не выше трех этажей,
- жилые блочные дома, не превышающие по количеству 10 блоков проживания,
- здания, имеющие площадь меньше 1500м2,
- объекты индивидуальной жилищной застройки, предназначенные для одной семьи.
Такое разрешение выдают строительным организациям и фирмам органы местного самоуправления с участием главы муниципального образования, а также главного архитектора города. Причем финансовые расходы на его получение будут минимальными.
Такая лицензия обязательна для деятельности предпринимателей и юридических лиц, которые не имеют юридическое образование для предоставления услуг по проектированию. А лицензия по инженерным изысканиям в ходе строительства — она собственно является разрешением на проведение при строительстве и проектировании необходимых инженерных работ.
Об оборудовании, спецтехнике и лизинге
Речь идет не о стоимости, а об услуге, с помощью которой вы существенно снизите свои затраты на оформление и закупку оборудования и его обслуживания.
Сам лизинг, это собственно аренда пользованием. В данном случае брать в аренду придется вам, но вы сможете и сами дополнительно заниматься, зарабатывая на аренде своего оборудования. Данный вид услуги просто необходим, в случае если, при проведении каких-либо работ, у вашей фирмы не хватает какой-то техники. В принципе, в аренду можно брать и давать все — от бура до экскаватора.
Ни одной строительной фирме не под силу обеспечить себя необходимой техникой в полном размере, потому что это предусматривает большие финансовые расходы. Да и зачем, например, закупать экскаватор и держать в штате экскаваторщика, если они будут необходимы 2-3 раза в год. Обычно закупают то оборудование и инструменты, без которых строительство никак не обойтись, остальное можно брать в аренду, что намного выгоднее.
