Все больше людей покидают свои городские квартиры и переезжают жить в деревянные дома. Те, кто строят загородное жилье своими силами, знают, что это весьма затратное мероприятие. Но в некоторых случаях бывает уместна экономия на строительстве коттеджа. Лучшие способы уменьшить расходы — это грамотное планирование и рациональный подход с расчетом на перспективу.
Подготовительный этап
Любое строительство следует начинать с планирования. Нужно заранее определить:
- назначение жилья (постоянное или сезонное);
- количество комнат и их назначение.
Если денежные средства ограничены, не нужно задумывать грандиозную стройку. Лишние квадратные метры потребуют затрат не только в процессе возведения, но и в процессе их дальнейшего обслуживания (уборки, оплаты коммунальных услуг). Лучше спланировать дом средних размеров, где будет все необходимое для комфортной жизни.
Существует множество компаний, предлагающих услуги по составлению плана с учетом всех пожеланий заказчика. Но стоят такие услуги достаточно дорого. Чтобы исключить лишние траты, можно воспользоваться типовым решением. Готовые образцы проектов не столь оригинальны, как индивидуальные, но их функциональность и надежность проверена временем.
Выбор земли под строительство — еще одна статья расходов. Но при разумном подходе их также можно уменьшить. Рекомендуется приобретать под ИЖС участок правильной формы. Его площадь должна быть такой, чтобы на ней поместился коттедж и необходимые коммуникации. Оплачивать дополнительные сотки неразумно.
Многие, желая сэкономить, покупают землю с готовым фундаментом. Но это не всегда оправданно. Если основание дома будет построено с нарушением технологий, это повлечет дополнительные траты, связанные с его переделкой.
Часто перед началом стройки требуется провести межевание участка. Оно также обходится в кругленькую сумму. Но если заказать процедуру не в индивидуальном порядке, а в складчину, объединившись владельцами соседних земель, можно сэкономить 30% от средней цены.
Выбор материалов и подрядчика
Стройматериалы — самая затратная часть. Их выбор сейчас очень широк. Если потратить чуть больше времени при их покупке, можно избежать бессмысленных расходов. Но экономия не должна быть в ущерб качеству. Ведь от материалов, из которых возведен коттедж, будет зависеть комфорт и безопасность будущих жильцов.
Рекомендуется закупать все необходимое напрямую у поставщиков. А также нужно учитывать время покупки. В несезонный период, когда спрос на строительные материалы снижается, есть возможность получить на них хорошую скидку.
Выбирая между бюджетными и дорогостоящими вариантами, нужно рассуждать с учетом дальнейшей перспективы. Зачастую покупка дорогого утеплителя или облицовки окажется более выгодной, поскольку позволит уменьшить затраты на топливо и обустройство отопительной системы.
Купленные стройматериалы нужно привезти на стройку. Доставка составит минимум 20% от их стоимости. Чтобы она обошлась дешевле, следует:
- Выбирать поставщика, находящегося на минимальном удалении от места, где строится дом.
- Заказывать товар большими партиями, чтобы максимально загрузить транспорт. Таким образом удастся сократить число поездок.
При возведении коттеджа не обойтись без помощи профессиональных строителей. В период с весны до осени график работы строительных бригад максимально плотный, поэтому их услуги стоят особенно дорого. В условиях дефицита рабочей силы многие заказчики доверяют строительство непроверенным компаниям. В итоге получают не очень качественный результат за большие деньги. Избежать таких проблем можно, если выбирать подрядчика заранее.
Лучше отдавать предпочтение проверенным бригадам с хорошей репутацией. Не ошибиться в выборе помогут советы знакомых и отзывы в интернете.
Особенности эксплуатации
Затраты на коттедж не ограничиваются только его строительством. Эксплуатация готового загородного дома подразумевает регулярные расходы, связанные с отоплением, оплатой газа, электричества и воды. Совсем избежать этих трат невозможно, а вот сократить — вполне реально. Для этого заранее нужно:
- Выбрать отопительную систему, которая будет эффективна в конкретных климатических условиях. Оптимальное решение — котел с высоким КПД, совмещающий отопительный и водоснабжающий контур.
- Оборудовать систему рационального расходования электричества. Это можно сделать с помощью энергосберегающих лампочек, а также датчиков присутствия и движения.
- Установить оборудование, автоматически регулирующее отопление в доме и поддерживающее заданный температурный режим.
- Утеплить наружные стены качественным материалом, минимизирующим потери тепла.
Все это потребует немалых затрат, которые обязательно окупятся. У
делив должное внимание качественному обустройству загородного дома, его владелец избавит себя от незапланированных расходов в будущем.
